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Acquistare una casa non è certamente semplice, dal momento che sono numerose le caratteristiche che dovranno essere prese in considerazione nel dettaglio, soprattutto per quanto riguarda la vivibilità di un appartamento e la sicurezza che si può guadagnare all’interno dello stesso.
Tante persone, nella fretta e nell’ansia di dover necessariamente acquistare una casa, compiono un errore di valutazione e di scelta, non valutando tutti gli aspetti che concorrono affinché la propria selezione sia accurata.
Per questo motivo, si sottolinea una panoramica di quelli che sono gli errori da non commettere quando si acquista una casa. Per saperne di più e per essere sicuro del tuo acquisto, trova la casa perfetta su oikia.it.
Acquistare a scatola chiusa e senza confrontare i prezzi sul mercato
Il primo errore da non commettere quando si acquista una casa è quello di acquistare a scatola chiusa, senza confrontare i prezzi sul mercato.
Molto spesso, soprattutto per la fretta, non si ragiona abbastanza sul prezzo complessivo di una casa, soprattutto per quanto riguarda le caratteristiche che sono correlate allo stesso.
Lasciarsi convincere direttamente dal venditore, senza realizzare una panoramica generale, che guardi anche alle tendenze del mercato, è sbagliato, oltre che potenzialmente sfavorevole per un compratore. Per questo motivo, quando si vuole acquistare un appartamento, bisognerà prendersi del tempo e, soprattutto, dedicare tutta l’attenzione possibile soprattutto all’aspetto economico, prima di ultimare il proprio acquisto.
Non considerare la posizione di una casa
Seconda componente che non potrà non essere considerata, nel momento in cui si acquista una casa, è relativa alla posizione geografica dell’appartamento. Talvolta, infatti, un immobile può essere potenzialmente perfetto, per numerose caratteristiche strutturali.
Tuttavia, presenta degli svantaggi per quanto riguarda la sua posizione, soprattutto se non si ha a disposizione un mezzo di trasporto pubblico o privato nelle vicinanze, che permette di spostarsi per raggiungere alcuni punti nevralgici della città o del paese in cui si vive. La posizione, dunque, è importante tanto quanto l’appartamento insieme.
Non affidarsi ad un’agenzia
Non sempre si ha la capacità di guardare a tutte le caratteristiche di una casa, soprattutto in termini di vendita, quando si realizza un acquisto autonomo; molto spesso, infatti, evitare di consultare un’agenzia per non pagare commissioni è sbagliato, dal momento che una realtà professionistica permette di guidare verso il proprio acquisto al 100%, considerando tutti i fattori che dovranno essere sottolineati e, soprattutto, sapendo come dialogare con un venditore anche e soprattutto dal punto di vista normativo e amministrativo.
Acquistare una casa con numerosi lavori di ristrutturazione da effettuare
Tra gli errori da non commettere assolutamente, quando si acquista una casa, c’è la scarsa considerazione dello stato attuale di un immobile, soprattutto per quel che concerne futuri lavori di ristrutturazione che dovranno essere realizzati e che saranno a carico del compratore.
Quando una casa si trova in uno stato pessimo, soprattutto per alcuni interventi straordinari da realizzare, quali interventi sulla rete elettrica, sulle tubature o sullo stato di colonne portanti, effettuare interventi di ristrutturazione potrebbe essere troppo dispendioso dal punto di vista economico, dunque non riuscendo davvero a giustificare la spesa iniziale per l’acquisto di una casa.
Acquistare una casa con residui di amianto o altre sostanze tossiche
Un ultimo errore da non commettere assolutamente, soprattutto per la salute del proprio organismo, riguarda la scelta di case che presentino residui di amianto o di altre sostanze tossiche che sono state utilizzate in passato come materiali da costruzione; il rischio, potenzialmente cancerogeno, è elevato, così come alta sarà la spesa per eliminare queste sostanze.
Dunque, così come già specificato in precedenza, si potrebbero generare delle perdite più alte di quanto si possa immaginare.
